河南省信阳市浉河区西山瞭望台生态旅游区总体规划(2016)

项目时间:2016年

项目概况

西山瞭望台生态旅游区位于信阳市浉河区董家河镇,桐柏山麓南侧,南湾湖上游,西接湖北应山、随州两市;北与吴家店镇、游河乡毗邻,距市中心25公里,县道011从景区通过,规划面积52500亩。

董家河镇是名茶之乡,是信阳毛尖的核心产区和“信阳红”红茶的高端产区,被誉为“毛尖故里、红茶新居”。著名的车云、云雾、集云、天云、连云五大产茶名山全部座落在董家河镇境内。本案含盖五云中的连云、集云两大板块,具有得天独厚的自然环境资源优势,非常适宜美丽乡村生态农业旅游开发建设。

发展思路

旅游升级,产业融合,一体发展

以农业资源、生态资源、本底文化为基础,补充旅游配套功能,完善旅游产品体系,推动旅游+农业、旅游+康养、旅游+运动、旅游+科普的深度有机融合,实现产业一体化发展的新格局。

资源挖掘,做足体验,差异发展

有效利用现状资源和环境禀赋的独特优势,围绕主题化、特色化、多样化的方式打造旅游项目,做足体验,实现旅游由初级的休闲观光向体验度假转变,由旅游产业向大健康产业转变。与周边景区实现借力发展与错位发展。

保护生态,合理开发,持续发展

以保护生态环境为核心前提,以适度、合理开发为手段,完善相关配套设施建设,实现项目的可持续发展。

项目带动、农民参与、精准扶贫

通过本项目的建设实施,带动人流、资金流、信息流向本地聚集,通过多样化的模式引导周边农民参与到项目建设和发展中来,以产业精准扶贫的方式带动本地农民发展致富。

项目定位

主题定位:

以市场为导向,依托项目区位优势、文化资源和生态资源,以信阳旅游业大发展和大别山革命老区振兴发展为契机,补充旅游形态、完善旅游功能、提升旅游等级,打造以山水茶乡为特色、生态康养度假为驱动、多元主体为内涵的,集旅游度假、山庄休闲、运动健身、生态观光、农业体验等功能为一体的茶文化产业园。

形象定位:

        “茶源”避暑地、花繁瞭望台”

         “茶源”好风光、独尊“瞭望台”

          西山茶乡生态农业园  人间仙境瞭望台山庄

精装修|精品室内设计|精品商业空间

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旅游空间布局

“一心、一轴、两片、五区”的旅游发展格局

一心:游客服务中心

一轴:生态茶廊旅游发展轴

两片:北部片区、南部片区

五区:茶文化康养与避暑度假区

          国药养生与天文科普旅游区

          民俗文化旅游与户外运动区

          生态养殖区

          美丽乡村示范旅游区


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